Um den vollen Funktionsumfang dieser Webseite zu erfahren, benötigen Sie JavaScript.
Bild
WAHJO Immobilien GmbH Schreinerstr. 14 45897 Gelsenkirchen- Buer Tel.: 0209-14990790 Fax: 0209- 14990791
WAHJO Immobilien GmbH
Objekte
Vertrauen. Kompetenz. Qualität.
Wir sind ihr Immobilien- dienstleister in allen Belangen rund um ihre Immobilie! Versprochen!
StartseiteLeistungenMiet-, u. WEG VerwaltungEnergieausweiseKauf & VerkaufArchitektenleistungWohnimmobilienMietobjekteEigentumswohnungen6 WEG in WadernWohnung 1Wohnung 2Wohnung 3Wohnung 4Wohnung 5Wohnung 6Zu den KartenGewerbeimmobilienHotel, Restaurant " Kolossos"ServiceKontakt
Stilvolles Hotel- Restaurant in Neuss
Objektbeschreibung In Neuss- Gnadenthal wurde 1920 dieses Stilvolle außergewöhnliche Gebäude erbaut. 1995 erfolgte eine Kernsanierung/ Totalausbau. Durch die laufend durchgeführten Modernisierungen ist das komplette Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Erkennen sie das Potential, mit variantenreicher Nutzung. Das Hotel- Restaurant ist verpachtet, nach Verkauf, Eigennutzung möglich. Als Kapitalanlage perfekt geeignet. Ausstattung Über zwei Etagen erstrecken sich 15 Zimmer mit insgesamt 26 Betten, (Erweiterung möglich auf 40 - 60 Betten) alle Zimmer sind modernisiert und mit Dusche/WC, Kleiderschrank, Schreibtisch, Telefon, LED-TV und kostenlosem W-LAN ausgestattet. Im Erdgeschoß befindet sich das im Jahre 2010 umgebaute Restaurant, das durchweg ein gemütliches Flair verströmt, mit 140 Sitzplätzen, sowie eine Terrasse mit 200 Sitzplätzen, um den Gästen den Aufenthalt so angenehm, wie möglich zu gestalten. Lage Das stilvolle Hotel-Restaurant befindet sich genau an der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf. Das heutige Gnadental ist ein bevorzugter Wohnstandort, sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes. Der Sporthafen Grimlinghausen gehört trotz seines Namens nicht zum Stadtteil Grimlinghausen sondern zu Gnadental. Das Gebiet um den Sporthafen zählt zusammen mit dem Stadionviertel zu den teuersten Wohnlagen in Neuss. Besonders für einen neuen Besitzer ist dies, im Hinblick auf die Besucherfrequenz wichtig und eine gute Perspektive für die Zukunft. Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage dieses Objektes. Die Autobahnanbindung Richtung Düsseldorf und Köln erreichen sie in ca. zwei Minuten. Bis zum Düsseldorfer Zentrum sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten. Den Flughafen Düsseldorf und das Messegelände erreichen sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Eine direkte Busverbindung befindet sich unmittelbar vor dem Hotel-Restaurant. Sonstiges Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch, zur Beantwortung weiterer Fragen und einem gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben zu diesem Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kaufpreis:
Wert nach Gutachten
von 12. 2013:
verfügbar
Gesamtfläche:
Baujahr:
Umfangreich
Modernisiert:
Hotelzimmer:
Restaurant:
Gastterrasse:
Anzahl der Parkflächen:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Provision für Käufer:
2.100.000,-€
2.300.000,-€
sofort
1.174qm
1920
1995
10 Doppelzimmer
5 Einzelzimmer
140 Plätze
200 Plätze
20
Zentralheizung
Gas
ja
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt